Casa en venta en Residencial San Nicolás, San Nicolás de los Garza

Residencial San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 157

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial San Nicolás, San Nicolás de los Garza, 157 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,050,000, equivalente a $19,427 por m².

Ubicada en Residencial San Nicolás, una zona tranquila y bien conectada de San Nicolás de los Garza, esta casa ofrece un cómodo acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar cerca de servicios de transporte público, escuelas y parques. Ideal para quienes buscan propiedades cerca de colegios y áreas de recreación en Nuevo León. Esta vivienda cuenta con un precio de venta de $2,850,000 MXN. Es una casa independiente con una superficie construida de 157 m² sobre un terreno de 90 m². La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo un total de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como un espacio de estacionamiento techado. Entre las amenidades adicionales, destaca una cocina integral, aire acondicionado para mayor confort, balcón y opción para mascotas, haciendo de esta casa un espacio práctico y acogedor. También cuenta con instalación de gas natural, permitiendo eficiencia en el consumo energético. La casa, construida en 1996, está en buenas condiciones y es apta para crédito hipotecario. Libre de gravamen, se encuentra lista para que la habites. No dudes en coordinar una cita para conocer tu futuro hogar. Para más detalles, utiliza los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HFQ500

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $19,427 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial San Nicolás, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Nicolás?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $19,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,427, 13% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 157 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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