Venta de Casa Residencial en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Rincon de los Alamos, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Casa en venta en Rincon de los Alamos, San Nicolás de los Garza, 199 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $4,750,000, equivalente a $23,869 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Rinconada de los Alamos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. La zona es conocida por su tranquilidad y cercanía a servicios indispensables como escuelas, hospitales, y centros comerciales. Con un precio de venta de $4,750,000 MXN, esta casa de dos niveles cuenta con una superficie construida de 199 m² sobre un terreno de 147 m². La casa dispone de cuatro recámaras con baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. La cocina equipada y el aire acondicionado aseguran un entorno confortable. Adicionalmente, posee una terraza y un patio que añaden espacios al aire libre para el disfrute personal. El inmueble se ubica en una comunidad cerrada, brindando seguridad y privacidad, complementada por un sistema de vigilancia. Aunque no cuenta con estacionamientos, su localización permite un acceso fácil al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Está libre de gravamen y es apta tanto para créditos hipotecarios como para pagos en efectivo, lo cual facilita la adquisición. Con todo lo necesario para una vida confortable, esta casa es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar seguro y bien ubicado. No pierda la oportunidad de conocerla; agende una visita hoy mismo. Los datos de contacto están disponibles en los costados de la publicación.

Cód. NN-GTI303 (EB-SS1624)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Internet
• No se permiten mascotas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $23,869 contra $22,227 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincon de los Alamos?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $23,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 299 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,869, 7% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,227). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, asador, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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