Casa en Venta, Col. Roble

Roble San Nicolas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 388

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Roble San Nicolas, San Nicolás de los Garza, 388 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,800,000, equivalente a $38,144 por m².

Elegante y amplia residencia en venta en Col. Roble, con acabados de lujo. Esta exclusiva propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente iluminación natural. Planta Baja * Cochera para 3 autos con portón eléctrico. * Elegante recibidor. * Sala y comedor de doble altura con amplios ventanales hacia la fachada e iluminación natural mediante Solatube. * Moderna cocina equipada con electrodomésticos, isla central y barra desayunadora de cuarzo. * Amplio patio con área social, deck, bar y asador, ideal para reuniones. Planta Alta * 4 recámaras, 3 de ellas con walk-in closet. * Pasillo con vista panorámica hacia la sala, comedor y cocina, resaltando la doble altura. * Lavandería equipada. * Cuarto de servicio. Equipamiento * Cisterna de 1,100 litros. * 10 paneles solares. * 6 minisplits. * Site para telecomunicaciones. * Circuito cerrado de vigilancia (CCTV). * Videoportero. La propiedad ofrece la opción de venderse completamente amueblada.

Cód. NN-GSI342 (MD11989)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 295 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $38,144 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roble San Nicolas?

El precio de publicación es $14,800,000, es decir $38,144 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 253% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,190,000), donde NOCNOK tiene 295 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,144, 72% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 388 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

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