San Nicolas

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 129

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 129 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,900,000, equivalente a $37,984 por m².

Casa en Venta ? ubicada sobre la avenida Arturo B. de la Garza, en el centro de San Nicolás de los Garza, con excelente ubicación, visibilidad y flujo vehicular y peatonal. Características: - Terreno de 360.5 m2 - Construcción de 129 m² - Cuenta únicamente con servicios de agua y energía eléctrica - Espacios con potencial para remodelar o adaptar de acuerdo con las necesidades del comprador Una opción atractiva para inversionistas o emprendedores que buscan una propiedad con buena exposición y potencial de desarrollo en una zona céntrica de San Nicolás de los Garza.

Cód. NN-GUU175 (118321)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás de los Garza Centro

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,644,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $37,984 contra $30,776 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $37,984 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza Centro?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($4,644,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $37,984, 23% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($30,776). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 129 m² de construcción, 360 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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