San Nicolás

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 414

  m² const.

• 517

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de abril de 2026

Casa en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 414 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,475,000, equivalente a $25,302 por m².

Casa en Venta en el Centro de San Nicolás de los Garza, N.L. ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicada en el corazón de San Nicolás, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para negocio perfecta para consultorio, despacho, oficina o bufete. Con un amplio terreno de más de 500 m², ofrece un gran potencial para adaptarla a tus necesidades. Cuenta con amplio estacionamiento, espacios versátiles y una ubicación inmejorable. A solo minutos de los principales puntos de la ciudad: A 10 min de centros comerciales como HEB y Soriana. A 9 min de la UANL. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran plusvalía y excelente ubicación. ¡Ven a conocerla y descubre todo su potencial!

Cód. NN-GUU478 (118950)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás de los Garza Centro

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,644,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $25,302 contra $30,776 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $10,475,000, es decir $25,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza Centro?

Está 126% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($4,644,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 133% por encima. Por m² construido cuesta $25,302, 18% por debajo de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($30,776). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,095,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,497. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 414 m² de construcción, 517 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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