Las Nuevas Puentes

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 80

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 80 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,900,000, equivalente a $36,250 por m².

Casa en venta en las Nuevas Puentes, excelentemente ubicada en esquina frente a un parque en el municipio de San Nicolás, cerca de vías rápidas como Diego Diaz de Berlanga, funcionaba como guardería hasta el año 2024, cuenta con dos salidas de emergencia con puerta de un solo toque, dos medios baños y uno completo.

Cód. NN-GZZ291 (121611)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás de los Garza Centro

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,644,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $36,250 contra $30,776 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $36,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza Centro?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($4,644,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $36,250, 18% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($30,776). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 80 m² de construcción, 125 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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