San Nicolás de los Garza

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 592

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza, 200 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $8,000,000, equivalente a $40,000 por m².

Casa en venta para demoler en el Centro de San Nicolás de los Garza, con 60 años de antigüedad. Esta propiedad cuenta con 592m2 de terreno plano, 16 metros de frente y 37 metros de fondo. Con una construcción de 200 metros cuadrados. Cuenta con servicios de gas, luz y agua. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad en una zona residencial-comercial, con una muy buena ubicación a muy pocas cuadras de la plaza principal y de la Presidencia de San Nicolás

Cód. NN-HHV767 (117154)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Nicolás de los Garza Centro

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,644,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $40,000 contra $30,776 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Nicolás de los Garza Centro?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $40,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza Centro?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($4,644,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $40,000, 30% por encima de la mediana de la colonia San Nicolás de los Garza Centro ($30,776). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción, 592 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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