Casa en Tabachines, Residencia para remodelar en San Nicolás

Tabachines, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Tabachines, San Nicolás de los Garza, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,990,000, equivalente a $21,000 por m².

OPORTUNIDAD * Casa en Tabachines, San Nicolás. Ideal para remodelar. En esquina y a 2 cuadras de Manuel L Barragan, 1.2 km de Plaza Sendero, 1.8 km de Plaza Fiesta Anahuac y 1 km del Colegio Oxford. Valor $3,990,000* PLANTA BAJA: Cochera para 1 auto y muebles de jardín, Recibidor, Medio baño, Sala con 2 abanicos de techo y minisplit de 2 ton inverter, Comedor, Cocina, Cuarto de lavado, Puerta de salida lateral y Patio PLANTA ALTA: Estancia, 3 recámaras secundarias todas con minisplit, 1 Baño completo, Recámara principal con baño completo y jacuzzi, ático y puerta de mantenimiento a los techos, balcón en la recamara principal. Sólo recurso propio y algunos créditos, contáctame: Tel y Wapp 812* 073* 4481 | Quedo a tus órdenes para más información y visitas.

Cód. NN-GRM110 (Vega Tabachines)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,190,000

  Inventario en NOCNOK: 295 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $21,000 contra $22,147 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabachines, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tabachines?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,190,000), donde NOCNOK tiene 295 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,000, 5% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,147). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cuarto de servicio, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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