Casa en Esquina en Unidad Laboral, San Nicolás de los Garza - Hermosa y Amplia

Unidad Laboral, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 345

  m² const.

• 181

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de mayo de 2026

Casa en venta en Unidad Laboral, San Nicolás de los Garza, 345 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $9,565 por m².

Descubre esta excelente casa ubicada en esquina sobre la calle José Álvarez en la colonia Unidad Laboral, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. La zona es ideal para las familias que buscan una vida cómoda, cercana a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, lo que facilita el día a día a sus residentes. La propiedad se ofrece en venta por $3,300,000 MXN. Es una casa independiente de dos niveles, con una construcción total de 345 m² sobre un terreno de 180.94 m². Al ingresar, encontrarás un diseño bien distribuido con tres recámaras que proporcionan el espacio adecuado para el confort de toda la familia. Además, cuenta con dos baños completos y un medio baño adicional para visitas. La casa incluye un garaje cubierto con espacio para dos vehículos, y entre sus amenidades destaca una cocina integral equipada, ideal para los amantes de la cocina. Asimismo, la propiedad permite disfrutar de un cómodo aire acondicionado, área de lavandería, sala de televisión, y un estudio que ofrece un espacio para el trabajo o estudio en casa. Externamente, cuenta con un patio y área de asador, perfectos para reuniones familiares o con amigos. La propiedad permite mascotas, sumando un valor adicional para los amantes de los animales. También está equipada con gas natural, proporcionando eficiencia y seguridad en el uso diario. La vivienda se encuentra en buenas condiciones físicas y está libre de gravamen hipotecario, permitiendo tanto la opción de pago de contado como a través de crédito, adaptándose a tus necesidades financieras. No pierdas la oportunidad de conocer más de esta atractiva oferta. Agenda tu cita para visitar y descúbrela en detalle o solicita más información a través de los datos de contacto asociados.

Cód. NN-GZU444

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  57% por debajo de la mediana

  $9,565 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Unidad Laboral, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Unidad Laboral?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $9,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,565, 57% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 345 m² de construcción, 181 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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