Casa en Venta en Fraccionamiento Privado Montecarlo San Nicolás de Los Garza, N. l

Valle Casa Blanca, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle Casa Blanca, San Nicolás de los Garza, 200 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $5,950,000, equivalente a $29,750 por m².

Casa en Venta en Fraccionamiento Urbi Montecarlo, San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Amplia Casa de Dos pisos, Equipada, en excelente ubicación con salida rápida a la Av. Miguel Alemán y Rómulo Garza, Av Los Pinos, Av Casa Blanca, ubicada en zona tranquila, con cochera para 2 autos. ¡Vive la vida al máximo en esta hermosa casa de 4 dormitorios ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona! Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Distribución y espacios: *4 amplios dormitorios: con walk-in closet y baño completo la recámara principal y 3 recámaras con closet *1 baños completos que comparten las recámaras secundarias y 1 baño parcial para invitados *Cocina equipada con estufa y campana, barra desayunadora . *Comedor y sala para disfrutar en familia *Patio trasero para relajarte al aire libre y pasillo lateral *3 estacionamientos para tu comodidad *Cuarto de lavandería, balcón al frente, estancia y recibidor. Características y acabados: *Minisplits para un clima perfecto y abanicos de techo, duela en planta alta en recámaras y en escalera. *Vigilancia las 24 horas para mayor seguridad *Fraccionamiento privado con acceso controlado *Libre de gravamen, listo para escriturarse Ubicación privilegiada: Transporte público cercano, Escuelas y universidades de prestigio, Hospitales y clínicas, Centros comerciales y tiendas, Gimnasios y áreas deportivas, Parques y áreas verdes para disfrutar. *Con una construcción del año 2011, esta casa ofrece 153 m² de terreno y 200 m² de construcción, distribuidos en un terreno de 9 m de frente x 17 m de fondo. El precio de venta es justo según el valor de mercado, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. *No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Nicolás de los Garza. Contáctanos para agendar una visita y enamorarte de esta hermosa casa.

Cód. NN-HEG036 (004-00226-CV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $29,750 contra $22,207 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Casa Blanca?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $29,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 37% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,750, 34% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 153 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.