Casa en Valle de las Alamedas, San Nicolás

Valle de Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 186

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, 186 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,757,000, equivalente a $25,575 por m².

Vive en este fraccionamiento privado con salida a Av. República Mexicana a menos de 1 km de Av. Sendero * $4,757,000 * Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y seguras de la ciudad, el estilo de vida que tu familia merece. Residencia terminada en 2018 Características principales: * Cochera doble techada con portón al frente. * Dos plantas con distribución funcional y espacios amplios. * 4 recámaras, incluyendo una principal con walk-in closet y balcón al frente. * Sala y comedor independientes para mayor comodidad. * 2 baños completos en planta alta y medio baño en planta baja. * Pasillo lateral de servicio y lavandería techada. * Patio trasero ideal para reuniones familiares o área verde. * Terreno de 128 m² y construcción de 186 m². 📍Ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un entorno familiar, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios esenciales. Más info y visitas al wapp 812* 073* 4481 * Negociable con propuesta formal, el precio puede cambiar sin previo aviso.

Cód. NN-GXY833 (Vega Valle de las Alamedas)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $25,575 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de Las Alamedas, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Las Alamedas?

El precio de publicación es $4,757,000, es decir $25,575 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,575, 15% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($951,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,281. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 186 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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