Casa en Venta Zona las Puentes

Valle de las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de las Puentes, San Nicolás de los Garza, 244 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $21,311 por m².

Casa en venta en San Nicoolas de los Garza, Col Valle de las Puentes. Excelente ubicación, vialidades de fácil acceso como Avenida las puentes, República Mexicana, Anillo Periferico, Avenida Jorge Treviño. Colegios cercanos, supermercados, plazas comerciales, negocios de conveniencia. La casa tiene atributos de gran valor con acabados de primera. 4 recamaras de las cuales 2 de ellas se encuentran en planta baja, estudio y área de oficina, terraza, puerta de seguridad, cocina equipada. Las imágenes mostradas son de referencia. NO SE VENDE CON MUEBLES.

Cód. NN-HHG594 (CVI-001)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,311 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de las Puentes?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $21,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 297 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,311, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de tv, estudio, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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