Casa en Venta Zona San Nicolas (valle del Nogalar)

Valle Del Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Valle Del Nogalar, San Nicolás de los Garza, 240 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños. Precio: $3,950,000, equivalente a $16,458 por m².

¡¡¡EXCELENTE OPCION PARA INVERSIONITAS !!! Buscas una propiedad con gran ubicación, amplios espacios con gran potencial para utilizar como Airbnb, Oficina o Departamentos. Cuenta con 240 mts2 de Construcción y 140mts2 de Terreno. Características Principales ◾ 6 recamaras ◾ 2 baños completos ◾ cocina integral ◾ patio con lavandería Ubicación Privilegiada cerca de ave. Rápidas como Ave. Nogalar, Ave. Universidad, Ave. Diego Diaz cerca de comercios, escuelas, supermercados. PRECIO DE VENTA $3,950.000 INFORMES ELSA MORALES

Cód. NN-HIJ184

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Recámara en planta baja
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 303 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $16,458 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Nogalar, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle Del Nogalar?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $16,458 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 303 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,458, 26% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, recámara en planta baja, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.