Casa en Villa Las Puentes, 2 hab en planta baja

Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza, 240 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,399,000, equivalente a $22,496 por m².

Ven a conocer esta casa de 2 plantas, 2 recámaras en planta baja y 2 en planta alta | Totalmente remodelada | Valor $5,699,000* Lista para habitarse. Cuenta con 1 baño completo + 2 medio baños + Espacio adaptado para otro baño completo con instalación de tubería lista. Zona residencial muy tranquila y segura, cuenta con cochera cerrada, así como terraza en el segundo piso. Cocina completa y patio techado. Equipamiento: 5 climas, 8 cámaras de seguridad. Estoy a tus órdenes para agendar una visita o mayor información. Wapp: 812* 073* 4481 Contáctame y agenda una visita, antes de que sea tarde. Quedo a tus órdenes.

Cód. NN-HDA234 (Vega VLP)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $4,325,000

  Inventario en NOCNOK: 302 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,496 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa las Puentes?

El precio de publicación es $5,399,000, es decir $22,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,325,000), donde NOCNOK tiene 302 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,496, en línea con la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,079,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.