Casa en Venta en Villa Las Puentes

Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 153

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza, 153 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $25,490 por m².

Casa de 1 Planta con Salidas Rápidas a las Avenidas, San Nicolas, Cristina Larralde, y Anillo Vial Metropolitano Potencial para Ampliación, Cuenta actualmente con 3 Recamaras, 1 Baño, Sala, comedor y Cocina, No tiene Gravamen, está lista para Escriturar. JP Id 14713 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HIG556 (JP 14713)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cochera
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 301 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $25,490 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa las Puentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa las Puentes?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $25,490 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 13% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 301 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,490, 15% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 153 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cochera, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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