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Casa en Villa Luis, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Villa Luis, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

$2,995,000 aprox. $24,731/mes

3

Recámaras
2

Baños
120

m² const.
90

m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Luis, San Nicolás de los Garza, 120 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,995,000, equivalente a $24,958 por m².

Casa de 2 pisos PLANTA BAJA cochera para 1 o 2 autos sala comedor cocina 1 baño completo lavandería techada PLANTA ALTA estancia 3 recamaras 1 baño completo

Cód. NN-HDU896 (Diana-Villa Luis)

Características

Cocina integral
Sistema hidroneumático
Cochera
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de San Nicolás de los Garza

29% por debajo de la mediana

Mediana: $4,190,000

Inventario en NOCNOK: 294 casas
Precio por m² construido

12% por encima de la mediana

$24,958 contra $22,191 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Luis, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Luis?

El precio de publicación es $2,995,000, es decir $24,958 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,190,000), donde NOCNOK tiene 294 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,958, 12% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,191). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,731. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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