Universidad

Villa Universidad, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 415

  m² const.

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Casa en venta en Villa Universidad, San Nicolás de los Garza, 415 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,600,000, equivalente a $25,542 por m².

Disfruta de la comodidad y seguridad que te ofrece esta casa en Universidad, con 4 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño. Esta casa de 415 m2 de construcción cuenta con cámaras de vigilancia, jardín, terraza, cuarto de servicio y cisterna. Equipada con minisplit, A/C, calefacción, y cocina integral, además de contar con portón eléctrico y alarma para tu tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con todas las comodidades que necesitas!

Cód. NN-HAY189 (121943)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Universidad

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 297 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $25,542 contra $23,810 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Universidad?

El precio de publicación es $10,600,000, es decir $25,542 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Universidad?

Está 68% por encima de la mediana de la colonia Villa Universidad ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 136% por encima. Por m² construido cuesta $25,542, 7% por encima de la mediana de la colonia Villa Universidad ($23,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 415 m² de construcción, 233 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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