Villa Universidad

Villa Universidad, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Universidad, San Nicolás de los Garza, 270 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $23,333 por m².

Se Vende Casa en Villa Universidad, San Nicolás de Los Garza, NL. a tan solo 2 minutos de Ave. Manuel Barragán, con rápidas vías de acceso y excelente conectividad hacia Monterrey y las principales avenidas de la zona. La casa cuenta con un terreno de 160 m2 y una construcción de 270 m2. Planta Baja: 2 Cocheras Amplias Recibidor, Sala Comedor y Cocina Lavandería, Cisterna y Patio de Buen Tamaño Planta Alta Amplia Estancia o TV Room Recamara Principal con vista al frente de la calle 2 recamaras Secundarias con Baño Propio Terraza Techada

Cód. NN-HHR650 (123809)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Universidad

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 299 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,333 contra $23,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Universidad?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $23,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Universidad?

Está en línea con la mediana de la colonia Villa Universidad ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $23,333, en línea con la mediana de la colonia Villa Universidad ($23,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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