Villas de Anáhuac

Villas de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 600

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Casa en venta en Villas de Anáhuac, San Nicolás de los Garza, 600 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $17,500 por m².

Excelente casa, puede ser para modernizar, aunque cuenta con una construcción con excelentes acabados, es de las más grandes de la colonia, construída en medios pisos, y con un sótano muy amplio que se puede utilizar como cuarto de juegos, amplio patio y con cochera para 5 carros, cocina equipada, lavandería. estancia de Tv. ven a conocerla.

Cód. NN-GUU223 (118397)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 296 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $22,222 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Anáhuac?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 133% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 296 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,500, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,222). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 600 m² de construcción, 400 m² de terreno.

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