Casa en Venta Balcones del Campestre

Balcones del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 385

  m² const.

• 722

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, San Pedro Garza García, 385 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños. Precio: $41,000,000, equivalente a $106,494 por m².

Casa en Venta en Balcones del Campestre – A Estrenar Exclusiva residencia en San Pedro con 4 niveles, diseño moderno y acabados de lujo. Construccion de 722 m² en terreno de 385 m², con clima central, pisos de marmol y vistas panoramicas. Precio: $41,000,000 MXN Caracteristicas: • 4 recamaras con walk-in closet y baño completo • 7 baños en total (5 completos y 2 medios) • 4 espacios de estacionamiento • Pasillo de servicio que conecta todos los niveles • Derecho de paso privado decorado Distribucion: • Primer nivel: Cochera para 4 autos, cuarto de servicio, area polivalente con baño completo y preparacion para elevador. • Segundo nivel: Amplia area social, cocina equipada con isla, terraza con vista a la sierra, sala de TV, jardin interior y lavanderia. • Tercer nivel: Recamara principal y secundaria con vistas espectaculares, balcon, walk-in closet y baño completo. Recamara de visitas y tercera recamara con baño completo. • Cuarto nivel: Terraza para eventos, area de asador techada, entrada independiente y 2 medios baños. Vive en una casa nueva, moderna y con vistas inigualables. ¡Agenda tu cita! CLAVE INTERNA: YC0123 WHATSAPP: Ver datos

Cód. NN-LT1000890 (YC0123-B2-56-1811)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  87% por encima de la mediana

  $106,494 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $41,000,000, es decir $106,494 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 838 casas en venta. Por m² construido cuesta $106,494, 87% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $338,558. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 385 m² de construcción, 722 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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