Proyecto en Preventa Balcones del Valle

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,040

  m² const.

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Balcones del Valle, San Pedro Garza García, 1,040 m² construidos, 3 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $53,455,000, equivalente a $51,399 por m².

oyecto en preventa, con flexibilidad de hacer ajustes al diseño. Residencia de lujo de 3 niveles en terreno de 800 m2, construcción de 1040 m2. Cochera para 3 carros, cuenta con 3 recamaras, cada una con su baño independiente y walk-in closet. Cuenta con áreas de sala, comedor, bar, cocina, cuarto de servicio, lavandería, estudio, sala de TV, terraza con asador y un amplio jardín. La casa está diseñada para el máximo aprovechamiento de espacios y luz. Cuenta con acabados de lujo como piso de mármol nacional, duela de ingeniería, puertas semisólidas de madera, placas de mármol o granito en los baños y mobiliario de baño. Cuenta con block térmico y ventanas doble vidrio, así como preparación para climas, inteligencias y paneles solares. NO INCLUYE: Cocina, Closets y Climas

Cód. NN-GZM822 (EB-VX2278)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $34,900,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $51,399 contra $56,818 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Valle?

El precio de publicación es $53,455,000, es decir $51,399 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 53% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,900,000), donde NOCNOK tiene 831 casas en venta. Por m² construido cuesta $51,399, 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,818). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,691,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $441,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 8 baños, 1,040 m² de construcción, 800 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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