Casa en Venta Balcones del Valle

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 521

  m² const.

• 652

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Balcones del Valle, San Pedro Garza García, 521 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $23,500,000, equivalente a $45,106 por m².

🏡 Casa en Venta para remodelar o demoler. 📍 Balcones del Valle, San Pedro Garza García, N.L. 💰 Precio de venta: $23,500,000 MXN 📐 Terreno: 652 m² 🏗 Construcción: 521 m² 📅 Año de construcción: 1989 📏 Frente de terreno: 52 m 🏠 Niveles: 2 🔨 Estado: Para remodelar o demoler (excelente oportunidad de inversión) 🛏 Distribución de la propiedad Recámaras: 4 (todas ubicadas en planta baja) Baños completos: 5 - Medio baño: 1 (de visitas) Estacionamiento : Cochera techada para 2 y espacio para 2 autos más, por la segunda entrada. Área social: Amplia sala, comedor, recibidor y bar Área de asador con salida directa al jardín Patio exterior: Aprox. 100 m² Cuarto de servicio y bodegas Residencia en esquina con ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor plusvalía en San Pedro. Accesos por dos calles, a solo 100 metros de Roberto Garza Sada. Ideal para inversores que deseen reconstruir en una zona exclusiva ó familias que buscan una casa con potencial para remodelar a su gusto. 🧰 Características generales Exterior:Estacionamiento techado,Jardín,Parrilla,Cisterna Patio,Fachada en esquina,Bodega,Cuarto de servicio Bar integrado en área social. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI603 (EB-QS1329)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 829 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $45,106 contra $56,851 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Valle?

El precio de publicación es $23,500,000, es decir $45,106 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 32% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 829 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,106, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,851). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 521 m² de construcción, 652 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, bodega, cuarto de servicio, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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