Casa en Venta, Balcones del Valle

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 867

  m² const.

• 1,274

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Valle, San Pedro Garza García, 867 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $39,000,000, equivalente a $44,983 por m².

Residencia contemporánea y acogedora con excelente ubicación y espectaculares vistas a la ciudad y a la Sierra Madre. Llena de luz natural y diseñada para disfrutar de la comodidad de vivir en una sola planta. Cuenta con un espacio privado y versátil de TV, ideal también como oficina, estudio o biblioteca. Cuenta con departamento con entrada independiente. A lado de parque tranquilo con mucha vegetación y en privada. Se puede utilizar terreno para dos casas para invertir o construir la casa de tus sueños. Una propiedad que combina privacidad, amplitud, tranquilidad y una agradable atmósfera para vivir.

Cód. NN-HHQ996 (EB-XB9655)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 827 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $44,983 contra $56,818 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Valle?

El precio de publicación es $39,000,000, es decir $44,983 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 827 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,983, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,818). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $322,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 867 m² de construcción, 1,274 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cuarto de servicio, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.