Casa en Venta en Bosques del Valle, 600m2 de Terreno y 589 m2 de Construcción.

Bosques del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 569

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Bosques del Valle, San Pedro Garza García, 569 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $30,750,000, equivalente a $54,042 por m².

Casa súper cuidada y excelente vibra para tu familia en la colonia Bosques del Valle con accesos fáciles a todas las avenidas importantes pero sensación de tranquilidad. Mucha iluminación natural, cuartos y espacios adicionales para múltiples actividades. PB: Amplia área social desde un recibidor grande y amigable, espacio de bar con área de estar, sala y comedor amplios con triple altura e iluminación; también acceso a patio adoquinado grande. Completamente independiente de lo social, se encuentra lo familiar; cocina y antecomedor más grandes y equipados de lo normal además una estancia familiar o family room más amplio de lo común. Tanto el área familiar como el área social conectan al patio. Baño completo de visitas que también da servicio a una oficina grande que puede ser cuarto de visitas o para adultos mayores. Mini oficina adicional separada, cuarto de servicio amplio renovado junto al baño. PA: 3 recámaras cada una con su walk in closet y baño completo. Amplia estancia repartidora que funciona como biblioteca y área de lectura. La recámara principal cuenta con doble espacio incluyendo un área de lectura o para un sofá; también cuenta con una tina de hidromasaje además de regadera normal y un vestidor amplísimo. EXTERIOR: Estacionamiento techado muy amplio para 2 autos y caben otros 2 más no techados. Con posibilidad de adecuar un espacio adicional al frente para 1 o 2 autos extras. Patio de servicio para zona boiler, cisterna con motor mantenimiento reciente, triturador de alimentos, acceso a espacio de bodega cerrada exterior construida y a la cochera por pasillo de servicio. El patio trasero adoquinado de más de 100 metros cuadrados es cómodo y tiene un área para plantar un huerto o un árbol frutal o decorativo. Otro pasillo de servicio del otro lado de la casa para acceder directamente al patio trasero. La casa cuenta con una distribución inigualable, aprovechando todos los espacios, los cuales cuentan con muy buena altura.

Cód. NN-GXY030 (27-CV-5881)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $30,875,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,042 contra $54,127 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosques del Valle?

El precio de publicación es $30,750,000, es decir $54,042 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Bosques del Valle ($30,875,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $54,042, en línea con la mediana de la colonia Bosques del Valle ($54,127). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $253,918. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 569 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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