Residencias Exclusivas en Preventa | Carrizalejo, San Pedro Garza García

Carrizalejo, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 602

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Carrizalejo, San Pedro Garza García, 602 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $59,000,000, equivalente a $98,007 por m².

Una colección de residencias diseñadas por el reconocido arquitecto Ernesto Vela, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la privacidad, el lujo y la funcionalidad. Cada residencia fue concebida de manera única, aprovechando las características naturales del terreno para ofrecer espacios llenos de luz, amplitud y una distribución excepcional. Con un valor desde $59 millones de pesos, estas casas ofrecen acabados de la más alta calidad y una experiencia de vida diseñada para quienes buscan exclusividad en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Características destacadas: ✨ 3 recámaras, cada una con baño y vestidor. ✨ Recámara principal con amplio walk-in closet. ✨ Cocina de diseño con despensa independiente. ✨ Sala, comedor y family room. ✨ Terraza techada con bar. ✨ Alberca privada y baño para alberca. ✨ Cuarto de juegos y cuarto de música. ✨ Cuarto de servicio con baño completo. ✨ Lavandería y amplias áreas de apoyo. ✨ Cochera techada para 3 vehículos. ✨ Elevador con acceso a todos los niveles. ✨ Acabados premium en mármol, piedra natural, madera de ingeniería y detalles arquitectónicos de alta gama. Una oportunidad única para adquirir una residencia irrepetible en preventa, ubicada en Carrizalejo, uno de los sectores más exclusivos de San Pedro Garza García.

Cód. NN-HBM306

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Carrizalejo

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $65,721,400

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $98,007 contra $112,117 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Carrizalejo?

El precio de publicación es $59,000,000, es decir $98,007 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Carrizalejo?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Carrizalejo ($65,721,400), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $98,007, 13% por debajo de la mediana de la colonia Carrizalejo ($112,117). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $487,193. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 602 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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