Casa de Lujo en Colinas de San Agustin, 4 Rec y Alberca

Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,095

  m² const.

• 856

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, 1,095 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $52,000,000, equivalente a $47,489 por m².

Residencia de lujo en fraccionamiento súper exclusivo con solo 17 unidades habitacionales, vigilancia y control de acceso; fue casa del Sorteo TEC diseñada por el Arq. Rafael Adame. Todos sus espacios son amplios y acogedores; se distingue por un enorme patio central que logra una estupenda iluminación en todas las áreas que lo rodean. Cuenta con recibidor, doble sala con chimenea, área de jugada y bar, comedor, patio central, cocina con isla central, equipada con parrilla, campana, horno, microondas, cajón caliente, cafetera, enfriador de vinos, lavavajillas y refrigerador doble; antecomedor y estancia TV, lavandería, cuarto de servicio con baño, cuarto de cine, gimnasio, recámara principal enorme con walk-in closet, baño doble lavabo y tina de hidromasaje, 3 recámaras secundarias grandes con walk-in closet, 2 de ellas comparten baño. Terraza techada, jardín, alberca con calefacción, baño en área de jardín, baño de mozo, bodega, y cochera para 5 autos. *Paneles solares *clima central seccionado *cisterna *Mtto Semestral $15,000

Cód. NN-GVN758 (EB-SL5640)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $47,489 contra $56,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas de San Agustin?

El precio de publicación es $52,000,000, es decir $47,489 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 50% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 838 casas en venta. Por m² construido cuesta $47,489, 16% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $429,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,095 m² de construcción, 856 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina, sistema hidroneumático.

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