Casa en Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 731

  m² const.

• 954

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Casa en venta en Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, 731 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 5 estacionamientos. Precio: $47,000,000, equivalente a $64,295 por m².

Descubre esta extraordinaria residencia ubicada en Colinas de San Agustín, fraccionamiento privado con 17 residencias, una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de San Pedro Garza García. Casa frente al parque, diseñada para brindar amplitud, comodidad y una excelente iluminación natural, esta propiedad ofrece espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Su distribución funcional, acabados de calidad y ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad única. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de la zona, con acceso rápido a las principales avenidas, colegios, hospitales, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica. Características destacadas: -Amplios espacios interiores. -Excelente iluminación natural. -Área social ideal para reuniones. -Cochera.

Cód. NN-HBA468

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $64,295 contra $56,787 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas de San Agustin?

El precio de publicación es $47,000,000, es decir $64,295 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 36% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000), donde NOCNOK tiene 837 casas en venta. Por m² construido cuesta $64,295, 13% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($56,787). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $388,103. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 731 m² de construcción, 954 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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