Casa en venta en Colonial de la Sierra en San Pedro Garza García

Colonial La Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 387

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Colonial La Sierra, San Pedro Garza García, 387 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $21,800,000, equivalente a $56,380 por m².

Residencia ubicada en Colonia de la Sierra, San Pedro Garza García, una zona residencial consolidada y privilegiada por su excelente conectividad y cercanía con importantes vialidades como Roberto Garza Sada. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 450 m², con 15 metros de frente y 30 metros de fondo, y cuenta con 386.66 m² de construcción distribuidos en tres niveles. Ofrece amplios y funcionales espacios, con 3 recámaras y 3 baños completos, además de una habitación adicional en planta baja ideal para oficina, estudio o recámara, equipada con clóset de pared y baño completo, brindando gran versatilidad a la distribución. La residencia cuenta también con cocina, terraza, cuarto de servicio, área de lavado y 3 cajones de estacionamiento techado. Entre sus acabados y equipamiento destacan pisos y escaleras revestidas en mármol, vitropiso, canceles de vidrio templado, carpintería y elementos en madera, ventanería de aluminio y muebles empotrados. Su construcción de concreto armado aporta solidez y durabilidad, mientras que sus 15 paneles solares representan un importante beneficio en eficiencia energética. Con una antigüedad aproximada de 30 años, esta propiedad combina amplitud, ubicación, funcionalidad y excelentes características constructivas, convirtiéndola en una atractiva oportunidad para quienes buscan establecer su residencia en una de las zonas más reconocidas de San Pedro Garza García. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HDW280

Características

• Aire acondicionado
• Panel solar
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colonial La Sierra

  En línea con la mediana

  Mediana: $21,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $56,380 contra $44,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonial La Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colonial La Sierra?

El precio de publicación es $21,800,000, es decir $56,380 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colonial La Sierra?

Está en línea con la mediana de la colonia Colonial La Sierra ($21,000,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $56,380, 26% por encima de la mediana de la colonia Colonial La Sierra ($44,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $180,014. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 387 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, panel solar, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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