Casa en Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 8

  Baños

• 789

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 789 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $50,000,000, equivalente a $63,371 por m².

CASA EN VENTA COLONIA DEL VALLE $50,000,000 Terreno: 600m2 Construcción: 789.20m2 Frente: 20m, Fondo: 30m Jardín: 116m2, +37.50m2 terraza techada 3 niveles, cochera para 4 autos, 4 recámaras con baño completo y walk-in closet, con opción a 5ta recámara o cuarto polivalente en planta baja. Planta Baja: Acceso a triple altura, sala, bar, cocina com family room, lavandería, cuarto polivalente con opción a 5ta recámara, jardín exterior con alberca Planta Alta: Recámaras (4) con walk-in closet y baño completo, estancia de tv, cubo de elevador. Rooftop: Área social techada, bodega, baño completo, área social sin techar. Incluye: Cocina, canceles, alberca, sistema seccionado inverter fan & coil, preparación para casa inteligente, 12 paneles solares de 540W. *Los precios pueden cambiar sin previo aviso . *Nosotros te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno . Fotos CV-992-M

Cód. MX23-PI6068 (CV-992-M)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $39,900,000

  Inventario en NOCNOK: 73 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $35,150,000

  Inventario en NOCNOK: 810 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $63,371 contra $59,827 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $50,000,000, es decir $63,371 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($39,900,000), donde NOCNOK tiene 73 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,150,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $63,371, 6% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,827). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 789 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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