Casa en Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 798

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 798 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $32,200,000, equivalente a $40,351 por m².

CASA EN PREVENTA Colonia Del Valle sector Fátima. San Pedro Garza García, N.L. Casa de 4 recámaras cada una con deck. La 4a. Recámara en planta baja. Techos altos con mucha iluminación. 7.5 Baños. Cochera triple. Terreno plano. GYM. Alberca. Gaming Room. Terreno de 600m2. Construcción 798m2. Jardines 214m2. Precio de venta $ 32;200,000.00 ( sin cocina integral, sin electrodomésticos, sin canceles de Baños, sin closets, sin equipos minisplits de AA ). Precio de venta $ 34;610,000.00 ( todo incluido ) Edificada llave en mano con acabados y equipamiento importado europeo. Informes Laura Delgado.

Cód. MX23-PP0081

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $40,351 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $32,200,000, es decir $40,351 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $40,351, 32% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $265,892. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 798 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, área de juego, cuarto de recreación.

¿Cómo agendo una visita?

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