Casa en Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 840

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 840 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $50,000,000, equivalente a $59,524 por m².

Lujosa Casa en Colonia Del Valle, San Pedro Garza García Esta impresionante casa en venta en la exclusiva Colonia Del Valle de San Pedro Garza García, N.L. ofrece un estilo de vida lleno de lujo, comodidad y tecnología. Aquí te presentamos sus características más destacadas: Detalles Generales * Terreno: 600.00 m² * Construcción: 840.87 m² * Terraza sin techar: 152.46 m² * Dimensiones: Frente 20.00 m, Fondo 30.00 m Espacios Exteriores * Jardín: 103.30 m² * Terraza techada: 29.25 m² * Alberca en planta baja y preparación para tina de hidromasaje en rooftop  Distribución * Planta Baja: 404.54 m² * Planta Alta: 301.93 m² * Azotea: 134.40 m² * Rooftop: Techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja de granito San Gabriel Pulido, preparación para refrigerador, preparación para asador y vistas espectaculares Recámaras * Total: 5 recámaras, 4 en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara/family room con baño completo y walk-in closet en planta baja Cocina y Comedor * Cocina integral: Con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Ventanas y Acabados * Cancelería: Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones * Pisos: Mármol Santo Tomás en áreas comunes y porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores Climatización y Tecnología * Aislamiento térmico: En muros para mayor confort * Sistema de aire acondicionado: Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) * Preparaciones para casa inteligente: Cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas * Energía solar: 12 paneles solares de 540W, incluye trámite CFE ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de lujo y tranquilidad en la Colonia Del Valle! Contacta a nuestros asesores para obtener más información y agendar una visita. Te ayudamos a tramitar tu crédito.

Cód. MX24-ES4286

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 827 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $59,524 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $50,000,000, es decir $59,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $59,524, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 840 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.