Terreno con Casa para Demoler, Zona los Rios

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 1,227

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,227 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 15 estacionamientos. Precio: $49,500,000, equivalente a $40,342 por m².

Terreno con ubicación privilegiada en la zona de los Ríos en San Pedro Garza García. CON CASA PARA REMODELAR O DEMOLER e iniciar el proyecto de construcción de tu nueva residencia. Terreno: 1,500 m2 Construcción: 1, 227 m2 30 m de frente 50 m de fondo 65 años de antigüedad aproximadamente. $49,500,000 MXN

Cód. NN-GSF612 (EB-UC8514)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $40,342 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $49,500,000, es decir $40,342 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $40,342, 32% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $408,747. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 1,227 m² de construcción, 1,500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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