Los Rios

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 720

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 720 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $47,222 por m².

Hermosa Residencia en esquina, colonia Del Valle. Planta baja: recibidor, sala c/bar, comedor, ante comedor, cocina integral aparatos thermador y granito, dos 1/2s baños para visitas, cuarto de juegos doble área, mesa de juegos c/bar y área de pantalla, cochera para 3 autos, cuarto de servicio c/baño, cuarto de lavado y planchado con baño completo, (para mozo), área de tendido, 1 bodega herramientas, 1 bodega triques Planta Alta: 4 Recamaras con baño/vestidor, los lavabos están independientes en 3 de los 4 baños. todos de granito, gimnasio, sala de tv. con pantry y sink, terraza, La casa cuenta con 6 climas, aire acondicionado seccionados calor/frio ductos en toda la casa, mármol y duela en pisos, molduras hechas a mano, plafones de diseño, madera de caoba, puertas, bar, muebles empotrados, todos de diseñadora Nora barrera, (casas del Tec), alarma con infrarrojos, cisterna. Opcion a renta $140,000 Opcion a rentarse amueblado $180,000

Cód. NN-GUS395 (108397)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $47,222 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $47,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $47,222, 21% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 720 m² de construcción, 500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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