Mississipi

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 789

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 789 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $58,000,000, equivalente a $73,511 por m².

Espectacular residencia en preventa, llave en mano con acabados de lujo. Cuenta con un terreno de 600 m2 y una construcción de 789.20 m2 distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Acceso en triple altura (recibido y escaleras) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta: Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. Rooftop: Área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares Terreno: 600.00 m2 Construcción: 789.20 m2 PB: 383.73 m2, PA: 300.04 m2, AZ: 105.43 m2 Frente: 20.00 m, Fondo: 30.00 m Jardín: 116.11 m2 + 37.50 m2 terraza techada 12 paneles solares Entrega: 4 meses después de la formalización

Cód. NN-GUS430 (109463)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 825 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $73,511 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $58,000,000, es decir $73,511 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $73,511, 24% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $478,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 789 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.