Casa Preventa Col del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 760

  m² const.

• 557

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 760 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $65,000,000, equivalente a $85,526 por m².

Hermosa Casa en preventa en Col. del Valle. Planta Baja: Cochera para 3 autos, Bodega, Cocina con Alacena, Lavandería, Medio Baño de Visitas, Sala, Comedor, Family Room, Terraza Social con Asador, Jardín, Asoleadero, Alberca con Jacuzzi, Cuarto de máquinas y baño Completo. Planta Alta: Estancia, 3 Recámaras con baño y Vestidor, Clóset de Blancos, Cuarto de Servicio con baño. FECHA DE ENTREGA: JUNIO-JULIO 2025 Precio Sujeto a Cambio sin Previo Aviso

Cód. NN-GVN726 (EB-UM5886)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $34,625,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $85,526 contra $59,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $65,000,000, es decir $85,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,625,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $85,526, 44% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 760 m² de construcción, 557 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de servicio, estudio, área de juego, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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