Casa Venta 1 Planta Zona Ríos, Col. del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 920

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 920 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $65,000,000, equivalente a $70,652 por m².

Excelente residencia de 1 planta en ubicación privilegiada en los Ríos, con amplísimo jardín y alberca. Consta de cochera triple, jardín frontal, recibidor, oficina, medio baño de visitas, sala, comedor con salida a terraza techada y jardín, estancia TV, cocina, antecomedor o family, lavandería, cuarto de servicio grande con baño, 4 recámaras con baño y walk-in closet, 2 comparten baño. Hermoso y amplio jardín con alberca, jacuzzi y 2 baños completos. Nota: se remodeló hace 3 años, poniendo nuevo lo siguiente: tubería de agua, cableado de electricidad, baños con acabado de lujo, todos los pisos con placas grandes de granito y duela de ingeniaría; se acaba de instalar riego automático. Tiene circuito cerrado.

Cód. NN-GVN759 (EB-SN1916)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $70,652 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $65,000,000, es decir $70,652 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 72% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 86% por encima. Por m² construido cuesta $70,652, 19% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 920 m² de construcción, 1,500 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, jacuzzi, piscina, sistema de irrigación, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.