Casa Preventa en Col. del Valle San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 825

  m² const.

• 660

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 825 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $62,000,000, equivalente a $75,152 por m².

Hermosa residencia en proyecto con exclusiva ubicación y fácil acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con acabados de lujo, amplias áreas sociales con doble altura, home office, terraza con área de asador, canal de nado, amplio jardín, cochera para cuatro autos con portón eléctrico. Se entrega llave en mano a excepción de: Cocina Vestidores Aparatos de aire acondicionado Si incluye: Ductos de aire central , alberca , terraza y asador SE CONSTRUYE EN 10 MESES A PARTIR DE LA VENTA

Cód. NN-GYD955 (EB-UQ3175)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $75,152 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $62,000,000, es decir $75,152 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 64% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 77% por encima. Por m² construido cuesta $75,152, 26% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $511,965. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 825 m² de construcción, 660 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, balcón, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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