Casa en Venta en los Rios

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 607

  m² const.

• 660

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 607 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $29,000,000, equivalente a $47,776 por m².

Casa con gran ubicación en los Ríos. Esta propiedad tiene la ventaja de contar con una recámara de muy buen tamaño en la Planta Baja. 2 Plantas en total, todos los espacios que ofrece son de muy buen tamaño, cuenta con una distribución muy eficiente y alturas del agrado del mercado. Conectado a las áreas sociales, se encuentra una terraza + jardín, también de muy buen tamaño. Cuenta con preparación para hacer una 4 recámara en la planta alta. - Clima central seccionado. - Cuarto de servicio de excelente tamaño. - Cochera para 3 autos.

Cód. NN-GYE733 (EB-PF1234)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $47,776 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $29,000,000, es decir $47,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $47,776, 20% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $239,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 607 m² de construcción, 660 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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