Casa en Venta en los Ríos, San Pedro Garza Garcia

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 338

  m² const.

• 980

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 338 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $37,900,000, equivalente a $112,130 por m².

Casa en Venta | Los Ríos | San Pedro Garza García Residencia moderna ubicada en esquina con excelente ubicación, abajo de Calzada del Valle, rodeada de accesos rapidos, servicios y areas comerciales. La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno y forma parte de un proyecto residencial con posibilidad de continuar o adaptar su desarrollo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Distribución Planta Baja * Recámara principal con baño completo y amplio walk-in closet. * Cocina * Sala/Comedor * Baño de Visitas -- Tambien cuenta con un area totalmente independiente de oficinas y baño el cual se puede utilizar mientras se gestiona el desarrollo de la construccion pendiente. -- Planta Alta * 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y walk-in closet. * Estancia de TV. * Área de lavandería. Lo que hace especial esta propiedad * Terreno en esquina. * Amplios espacios. * Proyecto residencial con posibilidad de ampliación o modificación. * El proyecto original contempla una residencia de 4 recámaras, que puede continuarse o adaptarse según las necesidades del propietario. * Esta propiedad es una gran oportunidad con gran potencial en una de las mejores zonas de San Pedro, caso a precio terreno. Información del terreno * Frente a Calle Orinoco: 30 m2 * Frente a Río Suchiate: 30 m2 * En total son 900 m² Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*

Cód. NN-GZA069 (MD14026)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  88% por encima de la mediana

  $112,130 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $37,900,000, es decir $112,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $112,130, 88% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $312,960. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 338 m² de construcción, 980 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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