Casa en Venta en los Ríos, San Pedro Garza Garcia
Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Publicación actualizada el 15 de julio de 2026
Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $32,900,000, equivalente a $109,667 por m².
# **Casa en Venta | Los Ríos | San Pedro Garza García** Residencia moderna ubicada en **Los Ríos**, una de las zonas residenciales más consolidadas de **San Pedro Garza García**, con excelente ubicación, abajo de Calzada del Valle. La propiedad se encuentra sobre un amplio terreno en esquina y forma parte de un proyecto residencial con posibilidad de continuar o adaptar su desarrollo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. ### Distribución * Terreno de **1,012 m²**. * Recámara principal en planta baja con baño completo y amplio walk-in closet. * 2 recámaras secundarias en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet. * Estancia de TV. * Área de lavandería. ### Lo que hace especial esta propiedad * Terreno en esquina. * Amplios espacios. * Proyecto residencial con posibilidad de ampliación o modificación. * El proyecto original contempla una residencia de 4 recámaras, que puede continuarse o adaptarse según las necesidades del propietario. ### Información del terreno * Frente a Calle Orinoco: **32.80 m**. * Frente a Río Suchiate: **30.00 m**. ### Información adicional * La superficie física medida es de **984 m²**. * En escritura aparecen **900 m²**. * Actualmente se encuentra en proceso de rectificación catastral para actualizar la superficie en escritura y predial. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*
Características
Ubicación
Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León
Cómo es vivir en Del Valle
Pocas direcciones en San Pedro Garza García tienen el prestigio de Del Valle. Es sinónimo de exclusividad: arquitectura de lujo, servicios de primer nivel y una demanda que sostiene su valor año con año.
Ideal para
Quien valora privacidad, seguridad y vivir entre lo mejor de la ciudad.
Plusvalía
De las zonas de mayor valor de la ciudad; su demanda sostiene la plusvalía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?
El precio de publicación es $32,900,000, es decir $109,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($6,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $271,672. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 984 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada.
¿Cómo agendo una visita?
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$32,900,000
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