Centrito Del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 7

  Recámaras

• 3

  Baños

• 309

  m² const.

• 586

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 309 m² construidos, 7 recámaras, 3 baños, 14 estacionamientos. Precio: $24,800,000, equivalente a $80,259 por m².

Propiedad comercial en Venta en Centrito del Valle Oportunidad en una de las zonas más exclusivas y de mayor flujo en San Pedro. Terreno de 587 m² y construcción de 309 m², ideal para negocio, consultorios, oficinas, escuela, boutique o departamentos. Distribución: * Planta alta: 2 consultorios, cocineta y 2 baños completos * Nivel 1: recepción, amplia sala de espera, 1 consultorio y sala privada * Planta Baja: 2 consultorios y 1 baño completo * Amplio estacionamiento interior con 14 espacios.

Cód. NN-GZM199 (119595)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 830 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $80,259 contra $59,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $24,800,000, es decir $80,259 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $80,259, 35% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $204,786. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 3 baños, 309 m² de construcción, 586 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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