Casa en Venta en San Pedro Garza García, Valle, con Piscina y Sala de Cine

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,148

  m² const.

• 681

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,148 m² construidos, 4 recámaras, 9 baños, 6 estacionamientos. Precio: $80,000,000, equivalente a $69,686 por m².

Residencia de lujo en preventa en San Pedro Garza García, diseñada con amplios espacios, acabados premium y áreas sociales pensadas para disfrutar y convivir en familia. PB: 483.28 M2 PA: 430.32 M2 RT: 270.24 M2 + 219.48 M2 SIN TECHAR TOTAL CONSTRUCCIÓN: 1,183.84 M2 + 219.48 M2 SIN TECHAR Distribución • 3 pisos • 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor • Recámara principal con amplio walk-in closet y balcón privado • Sala y comedor con doble altura • Cocina integral con isla, amplia despensa y family room • Área de cine o cuarto de juegos • Rooftop social con área de asador y bar • Alberca • Amplias terrazas y espacios sociales interiores y exteriores • Cochera para 6 vehículos • Cuarto de servicio y áreas de apoyo • Preparación para elevador Equipamiento y preparación: • Climatización seccionada • Preparación para sistema inteligente • Preparación para paneles solares • Instalaciones listas para cámaras de seguridad, voz y datos Entrega estimada: 9 meses posteriores a la formalización. Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada en San Pedro Garza García.

Cód. NN-GZV326

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de cine
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $34,900,000

  Inventario en NOCNOK: 829 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $69,686 contra $59,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $80,000,000, es decir $69,686 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 111% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,900,000) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $69,686, 17% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($16,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $660,601. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 9 baños, 1,148 m² de construcción, 681 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, elevador, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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