Casa en venta en Colonia del Valle en San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 580

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 580 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $48,500,000, equivalente a $83,621 por m².

Casa para remodelar en venta en Colonia del Valle, una oportunidad única para quienes buscan construir la residencia de sus sueños. Propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas, sobre una calle tranquila y arbolada arriba de Calzada del Valle. Cuenta con un amplio terreno de 1,500 m² y una construcción existente de 580 m², ideal para remodelar integralmente o demoler y desarrollar un nuevo proyecto residencial, cuenta con 30 metros de frente. Su privilegiada ubicación, amplitud y entorno residencial la convierten en una excelente oportunidad para aprovechar el potencial de una de las áreas con mayor plusvalía del municipio de San Pedro. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAX113

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 830 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $83,621 contra $59,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $48,500,000, es decir $83,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $83,621, 40% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $400,489. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 580 m² de construcción, 1,500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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