Casa Nueva en Venta, Col del Valle, los Rios, Spgg ,nl

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 583

  m² const.

• 553

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 583 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $49,800,000, equivalente a $85,420 por m².

ESPECTACULAR PROPIEDAD COMPLETAMENTE NUEVA EN VENTA ZONA LOS RIOS COL DEL VALLE, SPGG. Lista para estrenar! Con una inigualable ubicación a tan solo unos pasos de Calzada del Valle, en el sector de "arriba de calzada" esta excelente propiedad completamente nueva cuenta con 3 recamaras, cada una con su walk-in closet y wc. En su planta baja una Cocina con un diseño moderno con iluminacion indirecta en gavetas con un concepto abierto, electrodomesticos SMEG italianos,con isla y mueble para TV en Area de antecomedor. En su planta Alta un family Room muy bien iluminado y 3 Recamaras todas con excelentes walkin closets, la principal con una inigualable vista a la "M" de la Sierra Madre. Toda la propiedad cuenta con acabados de Lujo , como mármol de gran formato en todas sus áreas y como porcelanato italiano en areas exteriores. Ademas cuenta con Lavanderia en planta alta y Cuarto de servicio en planta baja amplio. Incluye Clima central seccionado Fan and Coil marca Trane en todas sus areas. Además, las casa cuenta con un muy amplio jardín con Palapa y Alberca. Todo el Landscaping y jardineria van incluidos asi como el Portón de la cochera con motor eletrico. No dejes ir esta increíble oportunidad de estrenar casa nueva y agenda tu cita hoy mismo!

Cód. NN-HDH604

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $38,900,000

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 816 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $85,420 contra $59,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $49,800,000, es decir $85,420 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($38,900,000), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $85,420, 44% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $411,224. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 583 m² de construcción, 553 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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