Del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 458

  m² const.

• 458

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 458 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $61,135 por m².

Casa con uso de suelo multifamiliar- mixto en ubicación privilegiada cerca de Punto Valle en el corazón del cuadro principal de la Del Valle en los Ríos. Ideal para desarrollo de Torre Departamentos Boutique o Plaza Comercial - Oficinas. De acuerdo a las normas de urbanización se pueden levantar hasta 5 pisos con 20 metros altura máxima.

Cód. NN-HDH819 (122498)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,625,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $61,135 contra $59,524 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $61,135 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,625,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $61,135, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 458 m² de construcción, 458 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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