Casa En Venta, Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 769

  m² const.

• 1,184

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 769 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $37,600,000, equivalente a $48,895 por m².

Excelente casa en la exclusiva Zona de Los Ríos Poniente, San Pedro Garza García. Ubicado en una de las áreas de mayor prestigio y plusvalía de la ciudad, desarrollada en un terreno completamente plano y arbolado, la propiedad cuenta con 3 amplias recamaras, amplias areas sociales como doble sala, comedor, area de family o bar con acceso a terraza con alberca, ideal para remodelar la propiedad o realizar un nuevo proyecto. Su privilegiada ubicación, entorno residencial y gran potencial lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan una zona de alto nivel en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García.

Cód. NN-HEI001 (EB-WU2912)

Características

• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $48,895 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $37,600,000, es decir $48,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $48,895, 18% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $310,482. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 769 m² de construcción, 1,184 m² de terreno. Entre sus características: jardín.

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