Casa en Venta, Del Valle, San Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 888

  m² const.

• 1,507

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 888 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $39,900,000, equivalente a $44,932 por m².

Excelente casa con un espectacular terreno plano ubicado en la mejor zona residencial de la Colonia Del Valle en la zona de los ríos con excelentes accesos hacia cualquier lugar. La propiedad es de una sola planta y es ideal para ser remodelada o construir un nuevo proyecto. Cuenta con cuatro amplias recámaras cada una con walk-in closet y baño, una cómoda estancia familiar, sala y comedor además de una amplia terraza para disfrutar del aire libre y alberca. MZ

Cód. NN-HEI122 (EB-MY7533)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $39,900,000

  Inventario en NOCNOK: 73 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $35,150,000

  Inventario en NOCNOK: 810 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $44,932 contra $59,827 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $39,900,000, es decir $44,932 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($39,900,000), donde NOCNOK tiene 73 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,150,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $44,932, 25% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,827). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $329,475. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 888 m² de construcción, 1,507 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.