Casa en Venta, Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 1,227

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 1,227 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $49,800,000, equivalente a $40,587 por m².

Exclusiva propiedad en Zona Los Ríos Poniente, ubicada en una de las áreas más exclusivas y atractivas de San Pedro Garza García. Con un terreno completamente plano, ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto de lujo o llevar a cabo una remodelación a medida. La residencia está rodeada de grandes árboles y un amplio patio con jardín, creando un ambiente privado y tranquilo. Cuenta con cuatro amplias recámaras, generosas áreas sociales, una biblioteca, estancia familiar y un espacio versátil que puede adaptarse como oficina, gimnasio o incluso una quinta recámara. Además, dispone de una cochera con capacidad para siete autos. MO *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI345 (EB-SN9779)

Características

• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $40,587 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $49,800,000, es decir $40,587 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $40,587, 32% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $411,224. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 1,227 m² de construcción, 1,500 m² de terreno. Entre sus características: estudio, estacionamiento cubierto, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.