Río Orinoco

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 816

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 816 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $69,300,000, equivalente a $84,926 por m².

Espectacular residencia de diseño contemporáneo en preventa, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Colonia del Valle, San Pedro Garza García. Una propiedad pensada para quien busca amplitud, diseño y acabados de primer nivel, con 750 m2 de terreno, 816.1 m2 de construcción y 220 m2 de jardín y área verde. Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño completo, walk-in closet y terraza privada; sala de TV, estudio, espectacular sala de doble altura, comedor, family room y cocina integral de diseño DOMA (No incluye electrodomésticos). Sus áreas exteriores integran terraza con área de asador y un amplio jardín, creando espacios increíbles para disfrutar y recibir. Los acabados elevan por completo la propiedad: mármol en áreas sociales, duela en recámaras, carpintería en encino, ventanería premium y climatización Fan & Coil. Ademas, cuenta con cisterna de 10,000 litros, preparación para paneles solares, sistema de cámaras de seguridad y alberca. Se entrega en Febrero 2027.

Cód. NN-HGD198 (123416)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $34,600,000

  Inventario en NOCNOK: 831 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $84,926 contra $59,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $69,300,000, es decir $84,926 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,600,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $84,926, 43% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($59,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $572,245. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 816 m² de construcción, 750 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.