Excelente Oportunidad para Remodelar

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $43,750 por m².

Casa de dos plantas en la zona de los Rios en la colonia del Valle. 3 Recámaras, 1 y 2 con walking closet, 3 closet de pared, recámara principal con baño completo y terraza. Cochera techada para dos carros con portón. Amplio espacio para cocina Cuarto de servicio con baño completo Antecomedor/Family Sala - comedor muy amplios. * El precio es negociable! * Excelente ubicación en la zona de Los Ríos * Amplios espacios y distribución funcional * Terraza * Patio Si estás pensando en invertir, está es la oportunidad que esperabas, el precio es negociable!!!

Cód. NN-HHG639

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $34,650,000

  Inventario en NOCNOK: 836 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $43,750 contra $59,490 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $43,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 54% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($34,650,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $43,750, 26% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,490). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 325 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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