Casa en Venta Colonia del Valle

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 724

  m² const.

• 1,293

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 724 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $62,155 por m².

Ubicada en Zona Ríos, sobre calle amplia con muy poco tráfico. Construcción para remodelar o tumbar. Consta de: Área de estacionamiento para 5 autos, Recibidor, Sala, Comedor, antecomedor, cocina, 4 recámaras con baño vestidor, Estudio, Baño de visitas completo, Terraza cerrada con ventanales con vista a amplio jardín arbolado, 2 Cuarto de juegos o multiusos. Lavandería y cuarto de servicio. Ventanas duovent, 11 minisplits, Piso mármol, 18 paneles solares. Medidas del terreno Norte=frente a la calle=35m Sur=35 Ote=35.25 Pte=38.79

Cód. NN-HHO362 (EB-WW7630)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 827 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $62,155 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $62,155 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $62,155, en línea con la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 724 m² de construcción, 1,293 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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